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Open House 27.09.2023 um 17:00 Uhr *Erstbezug 4 Zimmer Dachgeschoss*
Wohnung zur Miete
Hönower Straße 6, 10318 10719 Berlin
- Objekt-Nr.
- 1275
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 2.010 €
- Warmmiete
- 2.490 €
- Nebenkosten
- 240 €
- Heizkosten
- 240 €
- Kaution
- 6030
- Wohnfläche
- ca. 120,5 m²
- Zimmer
- 5
- Nutzfläche
- ca. 138,9 m²
- Balkon/Terrasse Fläche
- ca. 13 m²
- Etage
- 4
- Etagen
- 4
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 2023
- Kategorie
- Gehoben
- Zustand
- Erstbezug
- verfügbar ab
- sofort
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Personen
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Miete
- 100 €
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
In zentraler, dennoch in sehr ruhiger Lage von Berlin-Karlshorst, findet sich die zur Vermietung stehende 4-5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Süd-Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug als auch über das Treppenhaus erreichbar. Die Neubauwohnung hat eine Wohnfläche von 120,45 m² und zählt vier Zimmer, zwei geräumige moderne Duschbäder sowie eine zum ca. 30 m² großen Wohnzimmer offene Wohnküche. Die helle Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine moderne Küchenbank. Vom Wohnzimmern aus gelangt man auf die 13 große Südterrasse, die den freien Blick ins Grüne bietet. Edles Eichen-Parkett sorgt für ein angenehmes Laufgefühl, exakt temperiert durch eine Fußbodenheizung. Alle Fenster der Wohnung verfügen über ein automatisiertes Lüftungssystem. Die hohe Anzahl der Fenster in der Wohnung und zum Teil vorhandenen bodentiefe Fenster, sowie die ca. 3 Meter hohe Deckenhöhe im Wohnbereich sorgen für ein modernes lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein zusätzliches 5. Zimmer mit 18,40 m² Nutzfläche im Souterrain runden den durchdachten Grundriss ab. Das fünfte Zimmer kann zum Beispiel als Büro genutzt werden. Erbaut wurde das architektonische Haus 2022/23 und wird von einer wertigen weißen Fassade mit Bossen, Faschen und Klinkern geprägt. Die Wohnung ist ein Erstbezug und steht ab sofort zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz kann separat für monatlich 100,00 € angemietet werden.
Besichtigungstermin am Mittwoch 27.09.2023 17:00 Uhr Open House
Rückfragen unter: jb@koernerrealestate.de oder 030-700800720 (Frau Jana Bohne).
– Erstbezug, Baujahr 2022/23
– KfW-Effizienzhaus 55-Neubau
– gehobene Ausstattung mit Eichenparkett und Fußbodenheizung
– Aufzug
– Süd-Balkon
– Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
– 2 Duschbäder
– Sanitärausstattung mit hochwertigen Markenprodukten
– Bodentiefe Fenster
– Tiefgaragenplatz optional anmietbar
Die von uns angebotene Wohnung liegt im nördlichen Teil dieses beliebten Ortsteils zwischen dem Tierpark Friedrichsfelde und dem S-Bahnhof Karlshorst. Auch beliebte Ausflugsziele wie die Rummelsburger Bucht oder die berühmte Trabrennbahn sind binnen kurzer Zeit erreichbar. Karlshorst vereint verschiedene Gebäudetypen wie prächtige Villen und Mietshäuser der Gründerzeit, Siedlungsbauten der 1920er und 1930er Jahre sowie Eigenheimgebiete. Der Ortsteil ist idyllisch und sehr grün. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetzt sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
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