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Charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen in Düren
Wohnung zur Miete
52349 Düren
- Objekt-Nr.
- 1459
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 562,90 €
- Warmmiete
- 762,90 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1688,70
- Wohnfläche
- ca. 56,3 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1955
- verfügbar ab
- 01.05.2026
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und angenehmen Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 56,29 m² ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Das helle Schlafzimmer lädt zur Erholung ein, während der Wohnbereich ausreichend Platz für Entspannung und Alltag bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Tageslicht sorgt.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind pflegeleicht und verleihen den Räumen ein zeitloses, ordentliches Erscheinungsbild. Geheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Gas, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung in den Wintermonaten gewährleistet.
Die Lage in Düren bietet eine gute Anbindung an das städtische Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Düren Innenstadt – zentral, gut angebunden und mit allem Wichtigen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt Düren, mitten im Herzen der Innenstadt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Cafés, Restaurants und Bars sorgen für ein lebendiges Stadtflair direkt vor der Haustür.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Dürener Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen nach Köln und Aachen – ideal für Pendler und alle, die die Metropolregion schnell und unkompliziert erreichen möchten. Auch mit dem Auto ist die Lage dank der Nähe zur A4 sehr gut angebunden.
Für Familien befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Grünanlagen und Spielplätze in der näheren Umgebung. Das Stadtbad, die Stadtbibliothek sowie kulturelle Einrichtungen wie das Leopold-Hoesch-Museum runden das vielfältige Angebot des Stadtteils ab.
Wer das urbane Leben schätzt und gleichzeitig auf kurze Wege Wert legt, ist hier genau richtig.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
Hausverwaltung & Immobilien-Service
UNSER KÄUFER-SERVICE:
– Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt
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– Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste)
– Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse – wir helfen gerne.
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