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Charmante, sanierte Etagenwohnung in Barsinghausen – modernes Wohnen auf ca. 45 m²
Etagenwohnung zur Miete
Die Heide 65, 30890 Barsinghausen
- Objekt-Nr.
- 1568
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 426,36 €
- Warmmiete
- 569,98 €
- Nebenkosten
- 143,62 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1279,08
- Wohnfläche
- ca. 44,9 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- voll saniert
- verfügbar ab
- 01.11.2026
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
Energieausweis
- Baujahr
- 1971
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 4, 2028
- Endenergieverbrauch
- 115 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2018-07-05
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese sanierte Etagenwohnung in Barsinghausen bietet auf ca. 44,89 m² eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder alle, die ein praktisches und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre überschaubare Größe, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.
Der Wohnbereich lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten und bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Entspannen und Schlafen miteinander zu verbinden. Das vorhandene Badezimmer ergänzt das Wohnungsangebot und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag.
Auch die Bodenbeläge tragen zu einem gepflegten Gesamteindruck bei. Während die Fliesen besonders pflegeleicht und praktisch sind, schafft der Vinylboden eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Die Kombination beider Materialien verbindet Funktionalität mit einem ansprechenden Erscheinungsbild.
Die Lage in Barsinghausen bietet die Möglichkeit, das Wohnen in einer Stadt mit angenehmem Wohnumfeld zu genießen. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als überschaubare Wohnung für den Alltag – diese sanierte Etagenwohnung stellt eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle dar, die Wert auf eine kompakte Wohnfläche und eine praktische Ausstattung legen.
Barsinghausen liegt am südwestlichen Rand der Region Hannover und verbindet eine attraktive Wohnlage mit der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Eingebettet in die reizvolle Landschaft rund um den Deister bietet die Stadt ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Stadt verzichten möchten.
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten sind in Barsinghausen vorhanden. Darüber hinaus lädt die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Verschiedene Freizeit- und Versorgungsangebote ergänzen das städtische Leben und machen Barsinghausen zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebenssituationen.
Auch für Berufspendler bietet Barsinghausen günstige Voraussetzungen. Über die S-Bahn-Linie S1 bestehen Verbindungen in Richtung Hannover und in die umliegenden Orte. Ergänzend ermöglicht die Straßenanbindung eine gute Erreichbarkeit der Region mit dem Auto. So lassen sich berufliche Verpflichtungen und Freizeitaktivitäten flexibel miteinander verbinden.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Deister, der mit seinen weitläufigen Wäldern, abwechslungsreichen Wanderwegen und attraktiven Fahrradrouten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten an der frischen Luft oder entspannte Auszeiten im Grünen – die naturnahe Umgebung schafft einen hohen Freizeitwert und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen.
Barsinghausen vereint somit die Vorzüge eines lebendigen Wohnortes mit einem naturnahen Umfeld und der Nähe zur Großstadt Hannover. Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Singles, Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
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