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Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Einfamilienhaus zur Miete
38268 Lengede
- Objekt-Nr.
- 1524
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Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.150 €
- Warmmiete
- 1.425 €
- Nebenkosten
- 275 €
- Kaution
- 3450,00
- Wohnfläche
- ca. 116 m²
- Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- ca. 660 m²
- Etagen
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1930
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.09.2026
- Modernisierungen
- 2023
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 1930
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- August 8, 2032
- Endenergiebedarf
- 252,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2022-08-09
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lengede bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 116 m². Dank der zuletzt im Jahr 2023 durchgeführten Modernisierung präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand.
Im Inneren erwarten Sie zwei vollwertige Bäder sowie ein praktisches Gäste-WC, die den Alltag für Paare und Familien angenehm und komfortabel gestalten. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet, was für ein solides und wohnliches Ambiente sorgt. Ein zusätzlicher Keller sowie ein Abstellraum bieten reichlich Platz für Vorräte, Fahrräder oder Hobbyausstattung.
Das Herzstück für die Freizeitgestaltung ist der eigene Garten auf einem 660 m² großen Grundstück, der Kindern genügend Raum zum Spielen lässt und Erwachsenen eine willkommene Oase der Erholung bietet. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme und überschaubare Betriebskosten sorgt.
Das Objekt eignet sich ideal für Ehepaare sowie kleine Familien, die in ruhiger Lage ein gepflegtes Zuhause mit eigenem Garten suchen.
• Objekt: Einfamilienhaus
• Adresse: 38268 Lengede (Ortsteil Woltwiesche)
• Art: Einfamilienhaus zur Miete
• Wohnfläche: ca. 116 m²
• Zimmer: 6 Zimmer
• Badezimmer: 2 Bäder
• Grundstück: ca. 600 m² Garten
• Etagen: 2
• Baujahr: ca. 1930
• Garage / Stellplatz
• Keller / Dachboden: vorhanden
• Heizung: Gas, Baujahr 2021
• Verfügbar ab: September 2026
Besonderheiten
• Großzügiges Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial
• Familienfreundliche Raumaufteilung
• Kombination aus historischem Charme und moderner Heiztechnik
Außenbereich
Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Terrasse bietet Platz für gesellige Stunden im Freien, während mehrere Obstbäume für eine natürliche und idyllische Atmosphäre sorgen.
Lengede liegt im Landkreis Peine in Niedersachsen und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung an die Region. Die Gemeinde besticht durch ihre grüne, naturnahe Umgebung und gleichzeitig kurze Wege in die umliegenden Städte.
Die Kreisstadt Peine ist in wenigen Autominuten erreichbar, während die Landeshauptstadt Hannover sowie die Stadt Salzgitter bequem über die gut ausgebauten Bundesstraßen und die nahe gelegene Autobahn A7 erreichbar sind. Pendler profitieren von der günstigen Verkehrslage und den regelmäßigen Busverbindungen in die Umgebung.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie verschiedene Dienstleister und Handwerksbetriebe vor Ort vorhanden. Familien schätzen die gut erreichbaren Kindertagesstätten und Schulen in der Gemeinde sowie in den benachbarten Ortschaften.
Freizeitmöglichkeiten bietet die Region in Hülle und Fülle: Weitläufige Radwege, Wanderpfade und Grünflächen laden zum Erholen und Entdecken ein. Der idyllische Lengeder See ist ein beliebter Treffpunkt für Naturliebhaber und Freizeitsportler gleichermaßen.
Wer das ruhige Leben auf dem Land schätzt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet in Lengede genau das Richtige.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
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