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Gepflegte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und guter Infrastruktur
Wohnung zur Miete
38259 Salzgitter
- Objekt-Nr.
- 1449
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 388,25 €
- Warmmiete
- 613,25 €
- Nebenkosten
- 225 €
- Kaution
- 1164,75
- Wohnfläche
- ca. 59,7 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1955
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.04.2026
- Bad mit
- Wanne, Fenster
Energieausweis
- Baujahr
- 1955
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- September 24, 2028
- Endenergiebedarf
- 97 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit praktischer Raumaufteilung in Salzgitter
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 59,73 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für einen ruhigen Rückzugsort bieten, sowie über ein vollwertiges Badezimmer. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung, bei der Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander getrennt sind.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Gasheizung mit Zentralheizungssystem, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung über das gesamte Jahr gewährleistet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, saisonale Gegenstände oder persönliche Dinge und ergänzt das Wohnangebot sinnvoll.
Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung besonders alltagstauglich und komfortabel zugänglich. Zudem profitieren Sie von der guten Infrastruktur in Salzgitter mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der näheren Umgebung.
Salzgitter-Bad verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines gewachsenen Wohnortes mit der praktischen Anbindung an die Region. Der Stadtteil besticht durch seine grüne Umgebung, ruhige Wohnstraßen und eine gewachsene Infrastruktur, die den Alltag angenehm unkompliziert macht.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Auch medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung: Weitläufige Grünflächen, Wanderwege im nahegelegenen Harzvorland und der Kurpark von Salzgitter-Bad laden zum Entspannen und Aktivsein ein.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Mit dem Auto sind Wolfenbüttel, Braunschweig und Hildesheim in kurzer Zeit erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Salzgitter-Bad zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Wer ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit allem Notwendigen in der Nähe sucht, findet in Salzgitter-Bad eine ideale Grundlage für ein entspanntes Alltagsleben.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
Hausverwaltung & Immobilien-Service
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