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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Dortmund – Ihr neues Zuhause mit Komfort
Wohnung zur Miete
44139 Dortmund
- Objekt-Nr.
- 1480
- Mieterprovision
- 3,57%
Die Provision inklusive MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Provision, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 950 €
- Warmmiete
- 1.250 €
- Nebenkosten
- 300 €
- Wohnfläche
- ca. 95 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 3
- Balkone
- 1
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.07.2026
- Bad mit
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 95 m² reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen in Dortmund. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Zimmer und schafft ein angenehmes Wohngefühl für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen sowie Laminat ausgestattet, was sowohl Langlebigkeit als auch ein gepflegtes Erscheinungsbild garantiert. Die Fliesenböden sorgen in den Nassräumen für einfache Reinigung und Hygiene, während das Laminat in den Wohnbereichen für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.
Ein zusätzlicher Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
Die Lage in Dortmund überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Hier finden Sie alles, was das städtische Leben angenehm und komfortabel macht.
Mitten im Herzen Dortmunds erwartet Sie eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Die Innenstadt bietet Ihnen ein pulsierendes urbanes Leben mit allem, was Sie täglich benötigen – direkt vor Ihrer Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in unmittelbarer Nähe, darunter das Westenhellweg-Einkaufszentrum, eine der meistbesuchten Einkaufsstraßen Deutschlands. Zahlreiche Supermärkte, Boutiquen, Restaurants und Cafés sorgen dafür, dass Sie alles bequem zu Fuß erreichen können.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Pendeln zum Kinderspiel. Mehrere U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie der Hauptbahnhof Dortmund sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden Sie schnell und unkompliziert mit dem gesamten Ruhrgebiet und darüber hinaus.
Kulturell bietet die Dortmunder Innenstadt ein vielfältiges Angebot: Das Theater Dortmund, das Museum für Kunst und Kulturgeschichte sowie zahlreiche Galerien und Veranstaltungsorte bereichern Ihren Alltag. Wer Erholung im Freien sucht, findet im nahegelegenen Westpark oder am Phoenixsee einen idealen Rückzugsort.
Ob Singles, Paare oder Berufspendler – diese zentrale Lage bietet Flexibilität, Komfort und ein lebendiges Stadtgefühl, das die Dortmunder Innenstadt so besonders macht.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
Hausverwaltung & Immobilien-Service
UNSER KÄUFER-SERVICE:
– Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt
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– Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her
– Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung
– Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie
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– Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software
– Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten
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– Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten
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– Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste)
– Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse – wir helfen gerne.
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