Digital. Transparent. Kompetent.
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
Wohnung zur Miete
Beethovenstr 4, 38259 Salzgitter
- Objekt-Nr.
- 1465
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 377 €
- Warmmiete
- 577 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Kaution
- 1131,00
- Wohnfläche
- ca. 60,8 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1955
- verfügbar ab
- 01.04.2026
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
Energieausweis
- Baujahr
- 1955
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- September 24, 2028
- Endenergiebedarf
- 137 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2018-09-24
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,81 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in Salzgitter. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung, die sowohl Wohnen als auch Schlafen komfortabel ermöglicht.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, das den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. In den Nassräumen sorgen hochwertige Fliesen für eine hygienische und langlebige Oberfläche.
Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die moderne Zentralheizung mit Gasversorgung, die eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung der gesamten Wohnung gewährleistet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale und gut ausgestattete Unterkunft in Salzgitter suchen.
Salzgitter-Bad liegt im südlichen Teil der Stadt Salzgitter und überzeugt als gewachsener Stadtteil mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung. Der Ortsteil verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken sowie weiterführenden Schulen und Kindertagesstätten – alles bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar.
Der Stadtteil profitiert von seiner ruhigen, grünen Lage am Rande des Harzes. Erholungssuchende schätzen die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen sowie die idyllische Landschaft des Salzgitter-Höhenzuges. Der bekannte Salzgitter-See lädt in den wärmeren Monaten zu Freizeitaktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür ein.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die B1 und die nahe gelegene Autobahn A39 sind Braunschweig und Wolfenbüttel schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Salzgitter-Bad zuverlässig mit den umliegenden Stadtteilen und der Innenstadt.
Wer ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung und hohem Freizeitwert sucht, findet in Salzgitter-Bad eine attraktive und lebenswerte Adresse.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
Hausverwaltung & Immobilien-Service
UNSER KÄUFER-SERVICE:
– Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt
– Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail
– Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her
– Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung
– Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie
UNSER VERKÄUFER-SERVICE:
– Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software
– Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten
– Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg
– Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten
UNSER EIGENTÜMER-SERVICE:
– Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung
– Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste)
– Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse – wir helfen gerne.
HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.