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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten
Wohnung zur Miete
38259 Salzgitter
- Objekt-Nr.
- 1458
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 388,70 €
- Warmmiete
- 613,70 €
- Nebenkosten
- 225 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 1166,10
- Wohnfläche
- ca. 59,8 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1955
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.04.2026
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Dielen
Energieausweis
- Baujahr
- 1955
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- September 24, 2028
- Endenergiebedarf
- 97 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2018-09-24
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss bietet auf ca.59,8m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Wohnlage von Salzgitter.
Besonders hervorzuheben ist der charmante Dielenboden, der den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. In Küche und Badezimmer sorgen praktische Fliesenböden für Langlebigkeit und eine unkomplizierte Pflege.
Die Wohnung wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der sich ideal für Fahrräder, Saisonartikel oder persönliche Gegenstände eignet.
Durch die im 2. Obergeschosslage ist die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf komfortables Wohnen ohne viele Treppen legen.
Insgesamt eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches und praktisches Zuhause in Salzgitter suchen.
Salzgitter-Bad liegt im südlichen Teil der Stadt Salzgitter und überzeugt mit einem besonders angenehmen Wohnumfeld, das städtische Infrastruktur mit naturnaher Umgebung ideal verbindet. Der Ortsteil zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der gesamten Stadt und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist hervorragend gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte, Banken und gastronomische Betriebe sind bequem zu Fuß erreichbar.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Netz an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Freizeitmöglichkeiten bieten sich in der historischen Innenstadt von Salzgitter-Bad, die mit ihrem charmanten Stadtkern zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass das Stadtzentrum sowie umliegende Ortsteile schnell und unkompliziert erreicht werden können. Mit dem Auto ist die Bundesautobahn A39 in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern nach Braunschweig, Wolfsburg oder Hannover entgegenkommt.
Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Salzgitteraner Hügel- und Waldland sowie zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die direkt vor der Haustür beginnen. Insgesamt bietet Salzgitter-Bad ein rundum stimmiges Wohnumfeld für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
Hausverwaltung & Immobilien-Service
UNSER KÄUFER-SERVICE:
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