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Ihr neuer Standort für Erfolg – Büro-/Praxisfläche zu vermieten
Büro/Praxis zur Miete
Ludwigstr 18, 63067 Offenbach
- Objekt-Nr.
- 1483
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 1.590,49 €
- Nebenkosten
- 500 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 4520,34
- Gesamtfläche
- ca. 167,4 m²
- Bürofläche
- ca. 167,4 m²
- verfügbar ab
- 01.05.2026
Repräsentative Büro- und Praxisfläche in zentraler Lage von Offenbach am Main zu vermieten. Die vielseitig nutzbare Einheit überzeugt durch ihren modernen Zuschnitt und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich sowohl für professionelle Büronutzung als auch für eine Arzt- oder Therapeutenpraxis hervorragend eignet.
Die hellen und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Große Fensterfronten sorgen für natürlichen Lichteinfall und eine freundliche Atmosphäre, die sowohl Mitarbeiter als auch Kunden und Patienten willkommen heißt.
Highlights der Fläche auf einen Blick:
– Flexible Raumaufteilung für verschiedene Nutzungskonzepte
– Helle, freundliche Räume mit großen Fensterfronten
– Moderne Sanitäranlagen
– Empfangsbereich und separate Besprechungs- bzw. Behandlungsräume
– Barrierefreier Zugang
– Ausreichend Stellplätze in unmittelbarer Nähe
– Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Die Lage in Offenbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung. Durch die direkte Nähe zu Frankfurt am Main profitieren Sie von einem starken Wirtschaftsstandort mit hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in einer der dynamischsten Städte der Rhein-Main-Region.
Offenbach am Main überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus urbanem Flair, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Metropole Frankfurt. Die Stadt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen und vielseitigen Wohnort entwickelt, der mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen punktet.
Die Innenstadt mit der modernen Einkaufsmeile sowie zahlreichen lokalen Geschäften ist schnell erreichbar und sorgt für eine komfortable Versorgung im Alltag. Für Familien bietet Offenbach ein gut ausgebautes Netz an Kindertagesstätten, Schulen und Sportanlagen.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere S-Bahn-Linien verbinden Offenbach direkt und unkompliziert mit Frankfurt am Main, sodass der Frankfurter Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von der direkten Anbindung an die Autobahnen A3 und A661. Der Frankfurt Airport ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Wer Natur und Erholung sucht, findet im nahegelegenen Stadtwald sowie an den Ufern des Mains attraktive Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Offenbach verbindet damit großstädtisches Leben mit einer hohen Lebensqualität und stellt eine ausgezeichnete Wahl für alle dar, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
Hausverwaltung & Immobilien-Service
UNSER KÄUFER-SERVICE:
– Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt
– Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail
– Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her
– Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung
– Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie
UNSER VERKÄUFER-SERVICE:
– Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software
– Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten
– Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg
– Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten
UNSER EIGENTÜMER-SERVICE:
– Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung
– Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste)
– Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse – wir helfen gerne.
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