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Maisonette mit Balkon und Carport – Wohnen auf zwei Ebenen in Schildow
Maisonette zum Kauf
16552 Schildow
- Objekt-Nr.
- 1551
- Käuferprovision
- 3,57%
Provisionshinweis Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe. Das Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Hinweis zum Geldwäschegesetz Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet, bei ernsthaftem Kaufinteresse die gesetzlich erforderliche Identifizierung vorzunehmen. Hierfür benötigen wir ein gültiges Ausweisdokument. Bei juristischen Personen sind zusätzliche Nachweise erforderlich, insbesondere zur Vertretungsberechtigung und zu den wirtschaftlich Berechtigten. Die Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben verarbeitet.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Hausgeld
- 390 €
- Wohnfläche
- ca. 86 m²
- Zimmer
- 3
- Etagen
- 3
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1995
- Kategorie
- Standard
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Bad mit
- Dusche, Wanne, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen, Parkett
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 1
Energieausweis
- Baujahr
- 1995
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- April 21, 2030
- Endenergieverbrauch
- 99,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2020-04-22
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese attraktive Maisonettewohnung in Schildow bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche und drei Zimmern ein großzügiges Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines ca. 1998 errichteten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine interne Wendeltreppe verbindet die beiden Wohnebenen miteinander und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.
Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fensterflächen den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Der direkte Zugang zum Balkon schafft eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegenden Bäume und Grünflächen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Schlafzimmer, eine eigenständige Küche sowie ein Tageslichtbad.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Etage, während Küche und Badezimmer gefliest sind.
Das Obergeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne. Beide Räume sind über den Flur im Bereich der Treppe zugänglich und bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich. Im Zimmer und im Flur des Obergeschosses stehen die Verlegung der Bodenbeläge sowie Malerarbeiten an den Wänden noch aus. Dadurch besteht die Möglichkeit, diese Bereiche nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Ein zur Wohnung gehörender Carportstellplatz rundet das Angebot ab und bietet einen praktischen Mehrwert im Alltag.
Die Maisonettewohnung vereint großzügige Wohnflächen, eine interessante Aufteilung über zwei Ebenen und einen schönen Blick ins Grüne. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen suchen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in Schildow zu erwerben.
• 3 Zimmer und ca. 86 m² Wohnfläche
• Erd- und Obergeschoss mit interner Wendeltreppe
• Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Separate Küche mit Einbauküche und Fenster
• Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
• Tageslichtbad mit Badewanne im Untergeschoss
• Parkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur des Erdgeschosses
• Fliesen in Küche und Badezimmern des Erdgeschosses
• Bodenverlegung und Malerarbeiten im Zimmer und Flur des Untergeschosses noch ausstehend
• Zentralheizung
• Außenstellplatz
• Sofort verfügbar
Schildow ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung sowie seinen angenehmen, gewachsenen Wohncharakter aus. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der Hauptstadt Berlin und bietet damit attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Bäumen und weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld beziehungsweise in den angrenzenden Ortsteilen.
Auch für Pendler ist der Standort interessant: Über die umliegenden Verkehrsverbindungen sind Berlin und die benachbarten Gemeinden erreichbar. Damit lässt sich die Ruhe eines grünen Wohnumfelds mit den beruflichen und kulturellen Möglichkeiten der Hauptstadt verbinden.
Schildow bietet somit eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Nachbarschaft und Stadtnähe – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen und dennoch nicht auf die Nähe zu Berlin verzichten möchten.
Die Fotos wurden KI-bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Boden- und Malerarbeiten im Untergeschoss stehen noch aus.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
Hausverwaltung & Immobilien-Service
UNSER KÄUFER-SERVICE:
– Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt
– Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail
– Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her
– Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung
– Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie
UNSER VERKÄUFER-SERVICE:
– Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software
– Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten
– Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg
– Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten
UNSER EIGENTÜMER-SERVICE:
– Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung
– Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste)
– Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse – wir helfen gerne.
HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.