Digital. Transparent. Kompetent.
Perfekt für Familien – helle 5-Zimmerwohnung
Etagenwohnung zur Miete
Kattowitzer Platz 1b, 38259 Salzgitter
- Objekt-Nr.
- 1426
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 813,57 €
- Warmmiete
- 1.263,57 €
- Nebenkosten
- 225 €
- Heizkosten
- 225 €
- Kaution
- 2440,71
- Wohnfläche
- ca. 135,6 m²
- Zimmer
- 5
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- teilsaniert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.11.2025
- Bad mit
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Laminat
Diese großzügige, helle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept.
Zwei der fünf Zimmer sind durch eine zusätzliche Schiebetür flexibel miteinander verbunden, sodass sich offene Wohnbereiche oder dennoch abgegrenzte Rückzugsbereiche schaffen lassen. Der Flur ist großzügig gestaltet und fungiert als zentrales Verbindungselement der Wohnung.
Der Boden ist durchgehend mit Laminat ausgestattet, was eine helle und moderne Atmosphäre schafft und sich pflegeleicht gestalten lässt. Im Badezimmer und in der Küche befinden sich Fliesen. Im Flur befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Badezimmer befindet sich in gutem Zustand und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass der neue Mieter direkt einziehen kann.
Die Wohnung befindet sich in Salzgitter-Bad. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen aus.
Salzgitter-Bad verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, was Familien und Berufstätigen gleichermaßen zugutekommt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien verbinden die Stadtteile miteinander und mit den umliegenden Städten. Die Autobahnen A39 und A7 sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert.
Für Naturliebhaber bietet die Region zahlreiche Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete, wie den Harz, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Hier können Sie die Natur genießen, wandern, mountainbiken oder einfach die frische Luft tanken.
Kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Feste finden regelmäßig im Stadtzentrum statt und sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Zudem gibt es in Salzgitter-Bad historische Sehenswürdigkeiten und interessante Ausflugsmöglichkeiten, die den Aufenthalt abwechslungsreich machen.
In der Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Kneipen laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Palette an kulinarischen Genüssen.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
Hausverwaltung & Immobilien-Service
UNSER KÄUFER-SERVICE:
– Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt
– Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail
– Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her
– Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung
– Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie
UNSER VERKÄUFER-SERVICE:
– Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software
– Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten
– Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg
– Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten
UNSER EIGENTÜMER-SERVICE:
– Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung
– Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste)
– Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse – wir helfen gerne.
HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.