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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Barsinghausen
Etagenwohnung zur Miete
Die Heide 69, 30890 Barsinghausen
- Objekt-Nr.
- 1572
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 703,71 €
- Warmmiete
- 953,92 €
- Nebenkosten
- 250,21 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Kaution
- 2111,13
- Wohnfläche
- ca. 78,2 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Baujahr
- 1971
- Zustand
- voll saniert
- verfügbar ab
- 01.11.2026
- Bad mit
- Dusche, Fenster
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
Energieausweis
- Baujahr
- 1971
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- Juli 4, 2028
- Endenergieverbrauch
- 151 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Energieausweis Ausstellungsdatum
- 2018-07-05
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Diese sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Barsinghausen bietet auf ca. 78,19 m² ein angenehmes Wohnumfeld mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste schätzen.
Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer gestalten lassen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Fliesen und Vinylboden sorgen für praktische und pflegeleichte Bodenbeläge. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Dank der Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die in Barsinghausen ein geräumiges Zuhause mit praktischem Grundriss suchen.
Barsinghausen liegt am südwestlichen Rand der Region Hannover und verbindet eine attraktive Wohnlage mit der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt. Eingebettet in die reizvolle Landschaft rund um den Deister bietet die Stadt ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, gleichzeitig aber nicht auf die Vorzüge einer gut erschlossenen Stadt verzichten möchten.
Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag komfortabel gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten sind in Barsinghausen vorhanden. Darüber hinaus lädt die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Verschiedene Freizeit- und Versorgungsangebote ergänzen das städtische Leben und machen Barsinghausen zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebenssituationen.
Auch für Berufspendler bietet Barsinghausen günstige Voraussetzungen. Über die S-Bahn-Linie S1 bestehen Verbindungen in Richtung Hannover und in die umliegenden Orte. Ergänzend ermöglicht die Straßenanbindung eine gute Erreichbarkeit der Region mit dem Auto. So lassen sich berufliche Verpflichtungen und Freizeitaktivitäten flexibel miteinander verbinden.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Deister, der mit seinen weitläufigen Wäldern, abwechslungsreichen Wanderwegen und attraktiven Fahrradrouten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet. Ob ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten an der frischen Luft oder entspannte Auszeiten im Grünen – die naturnahe Umgebung schafft einen hohen Freizeitwert und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen.
Barsinghausen vereint somit die Vorzüge eines lebendigen Wohnortes mit einem naturnahen Umfeld und der Nähe zur Großstadt Hannover. Die Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht die Stadt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Singles, Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
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