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RESERVIERT – Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Düren
Wohnung zur Miete
Ahrweilerplatz 6, 52349 Düren
- Objekt-Nr.
- 1482
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Die Immobilie
- Kaltmiete
- 546,52 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Kaution
- 1639,56
- Wohnfläche
- ca. 56,7 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.06.2026
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Düren überzeugt durch ihre hochwertige Sanierung und bietet modernen Wohnkomfort auf angenehmer Wohnfläche. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand, der keine Wünsche offenlässt.
Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten eine ideale Grundlage für Ihre persönliche Einrichtung. Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Wohnung flexibel als gemütliches Single-Apartment oder als Zuhause für ein Pärchen nutzen.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder Ihre Lieblingspflanzen zu kultivieren.
Die Lage in Düren ermöglicht eine gute Anbindung an das städtische Leben, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld zur Ruhe kommen können.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit praktischem Alltag verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Düren liegt im Herzen der Rheinregion, eingebettet zwischen den Metropolen Köln und Aachen, und bietet Ihnen damit eine ausgezeichnete Anbindung an zwei der bedeutendsten Städte Nordrhein-Westfalens. Die Innenstadt von Düren überzeugt durch ihre lebendige Infrastruktur und kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie eine Vielzahl an Fachgeschäften und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Dürener Innenstadt bietet zudem ein breites Angebot an Cafés, Restaurants und Bistros, die zum Verweilen einladen. Für Familien sind mehrere Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung vorhanden.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Plus dieser zentralen Lage. Der Dürener Bahnhof ist schnell erreichbar und verbindet Sie über die Bahnlinie Köln-Aachen direkt und ohne Umsteigen mit beiden Großstädten. Darüber hinaus sorgt das gut ausgebaute Busnetz für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden. Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zur A4, die eine schnelle Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht.
Wer Erholung sucht, findet diese im nahegelegenen Stadtpark oder an der Rur, die zum Spazierengehen und Radfahren einlädt. Leben Sie zentral, komfortabel und bestens vernetzt – Düren Innenstadt macht es möglich.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
Hausverwaltung & Immobilien-Service
UNSER KÄUFER-SERVICE:
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– Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung
– Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie
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– Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten
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– Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten
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– Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse – wir helfen gerne.
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